一般社団法人 山口県建設産業協会では、
マニュアル「長期優良住宅システム200Ⅱ」
を開発。
「200Ⅱ」は、１００年を超える住宅づくりを念頭に置いたもので、
長期良住宅で求められる各認定基準のワンランク上の水準を提案しています。
| 長期優良住宅の「認定基準」とシステム200Ⅱの「標準基準」 |
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一般的な長期優良住宅 |
長期優良住宅システム200Ⅱ |
| 耐震性能 |
等級２ |
等級２ 及び 等級３ |
| 維持管理対策 |
等級３ |
等級３、100年超の対策を提案 |
| 劣化対策 |
等級３ |
等級３ |
| 省エネルギー対策 |
等級４ |
等級４+α（さらに省エネ）
燃費（電力代等）がさらに少ない。 |
| バリアフリー |
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等級４ |
＊専用住宅の基準です。
| 長期優良住宅システム200Ⅱのメリット ー 性能・減税・融資（金利優遇）ー |
山口県ぶちうま山口推進課「自身満々 やまぐち木の家」
優良県産木材利用住宅の建築促進助成制度 (助成額50万円)
条 件
(1)山口県内に自ら居住するための新築の一戸建住宅 ※1
(2)延床面積が80㎡以上
(3)構造材に占める優良県産木材の割合が60%以上で次のいずれかに該当 ※2
・県産板材の使用量が100㎡以上
・下地材等を加えた県産木材の割合が70%以上
(4)「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく住宅性能表示で次の3項目の
基準を満たすもの
①耐震性：耐震等級2又は免震建築物
②耐久性：劣化対策等級3
③省エネ性：断熱等性能等級4
※1 店舗、アパート等との併用住宅や、増築は対象となりません。
※2 構造材は、構造用製材及び構造用集成材が対象となります。
・フラット３５Ｓの金利優遇制度
・長期優良住宅の登録免許税の税率軽減
・長期優良住宅の所得税減税（投資型）
・省エネ住宅ポイント－エコ住宅新築とエコリフォームの補助金
・長期優良住宅の不動産取得税の優遇
・長期優良住宅の減税 住宅ローン控除
・長期優良住宅の固定資産税の減額 |
